Квартиры гостинки это как

Квартиры гостинки это как

Гостинка — преимущества покупки недвижимости

Это жилище напоминает однокомнатную квартиру с кухней, но небольшую и часто без окна с возможностью, разве что, установить только мойку. Одним словом, малосемейка, в отличии от гостинки, все же считается маленькой квартирой.

А от квартиры-студии гостинка отличается тем, что она имеет меньшую площадь. По мнению экспертов, причиной большой популярности малогабаритных квартир является увеличение числа молодежи в крупных городах.

Недорогим жильем обеспечиваются молодые семьи и студенты, для которых полнометражные квартиры считаются недоступной роскошью.

С точки зрения инвестиций, малогабаритное жилье более выгодно, поскольку цены на него даже при кризисе не понижаются.

Малометражки привлекают также пенсионеров и тех, кто выезжает из коммуналок.

Что такое гостинка

Разница состоит в том, что, как следует уже из названия, «гостинки» рассматривались как временное жилье.

Его массово строили в 60-70-е гг. прошлого века с целью максимально быстро обеспечить каждую советскую семью отдельной жилплощадью с последующим расширением. Эти дома также служили улучшенной альтернативой заводским общежитиям. Впрочем, нет ничего более постоянного, чем временное. К сожалению, для многих киевлян «гостинки» стали тем жильем, в котором они прожили десятилетия, а то и всю жизнь.

Итак, что такое «гостинки» и чем они отличаются от обычных домов? Первой и главной особенностью домов гостиничного типа является наличие только однокомнатных квартир.

Второй отличительный нюанс – размещение на этаже большого количества (от 10 до 40) квартир, расположенных вдоль длинного коридора.

Причем, обычно по одну его сторону находятся меньшие по площади квартиры (20-27 кв.

м)

Квартира гостиничного типа (гостинка): как выглядит, плюсы и минусы

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 (499) 500-96-41. Это быстро и бесплатно! Жилье гостиничного типа – объект недвижимости небольшой площади, предназначенный для проживания людей.

Размер такого жилья варьируется от 11 до 24 кв. метров. В гостинке имеется большая комната, смежный санузел, отсутствуют кухня и прихожая.

Дома гостиничного типа бывают нескольких видов:

  • Объекты с неполным санузлом (душ имеется только на этаже, а туалеты общего пользования).
  • Объекты с технически оборудованным санузлом (туалет, душ, ванная имеются в каждой квартире).
Рекомендуем прочесть:  Как внести номер новых прав

Дома строятся по секционной или коридорной системе.

Квартира чем-то напоминает , в которой зонирование происходит с помощью цветовых решений, предметов мебели, света.

Что такое квартира гостиничного типа?

Расположение таких домов часто является весомым преимуществом, а узнать их можно по отличительному виду кирпичных домов советской постройки.

В доме обычно один-два подъезда, длинные коридоры со множеством дверей, очень напоминающие гостиничные. Такая коридорная система – это от 3 до 6 квартир в одном блоке, а на одном этаже может располагаться до 50 квартир. Все это и повлияло на образование названия «комната гостиничного типа», она же гостинка и КГТ.

Кроме того, ассоциации с гостиницей, усиливает практически полное отсутствие кухни. Если повезет, кухня может присутствовать, но не превышать 5 квадратных метров. Обычно зона приготовления еды – это часть комнаты.

Не удивляет размахом и санузел, он обычно настолько компактен, что туда, только очень постаравшись, можно установить душевую кабину или небольшую сидячую .

Разница между гостинкой и квартирой

Подобное жилье стало промежуточным звеном между общежитиями и полноценными квартирами.

Гостинки не утратили своей популярности и по сей день, особым спросом они пользуются среди молодежи и одиноких пенсионеров. Многие владельцы такой недвижимости зонируют помещение посредством перегородок, устанавливают мойки в кухонной зоне и т. д. Квартира – вид жилья, включающий в себя одну или несколько комнат, прихожую, кухню, раздельный или совмещенный санузел.

Является структурно обособленным помещением.

Располагается в многоквартирном доме. Существует несколько классификаций данного вида жилья.

Гостинка. Что это такое, в чем особенности и преимущества данного жилья

Квартира-гостинка в тот момент считалась «переходным этапом» между общежитием и полнометражной квартирой.

К ним относятся коммунальные квартиры, характерные для времен СССР и практически полностью ликвидированные на сегодняшний день. Все более широкую популярность среди россиян завоевывает тип жилья, пришедший к нам из европейских стран.
Предполагалось, что одиноким рабочим или молодым парам без детей вполне достаточно комнаты в 9-17 кв. м. Для их питания предназначались столовые, которые часто размещались на первом этаже этого же дома.

А мыться советский гражданин должен был в общественных банях.

А к моменту, когда семья разрастется, работники должны были получить более просторную квартиру.

С такой точкой зрения и связаны особенности планировки гостинок.

Но в 90-х годах многие производства закрылись, жилье перестало строиться в достаточных объемах, а желанные квадратные метры стало возможно приобрести лишь на коммерческой основе. Потому и проживает еще так много людей в квартирах, носящих название «гостинка». Что это такое?Прообразом советских квартир гостиничного типа стали популярные в 20-30-х гг.

Что такое квартира гостиничного типа (малосемейка)

Но разительно отличались от современных американских студий. Площадью они были маленькие. Предназначались для проживания одного человека.

Не предусматривали кухонной зоны.

В таких квартирах жили одинокие холостяки – рабочие. Дома они находились редко, так как большую часть суток проводили на заводах и фабриках, зарабатывая средства, которые вечерами тратили на ужины в недорогих забегаловках и пропивали в барах каждые выходные. В Советы же данный тип жилья пришел только к 60-м годам прошлого века.

Тогда правящая партия определяла каждый аспект жизни своих подданных, включая метры, необходимые для проживания.

Так, они постановили, что для молодой семьи или одинокого рабочего стандартных, на тот момент, 35 кв. метров слишком много. Поэтому был созван съезд на котором, обсудив данную проблему, партия пришла к выводу построить новые дома, с квартирками площадью не более 18 кв.м.

Какие бывают квартиры гостинки фото

д. И дома такого типа строились в местах, имеющих хорошую транспортную развязку и развитую инфраструктуру — близко расположенные магазины, школы, детские сады и прочее. В этих домах проживали работники предприятий, для которых создавалась возможность удобно добираться городским транспортом на работу и налаживать быт.

Инфо Но сегодня это уже не так.

Имеющая даже небольшой доход молодая семья может претендовать на ипотечный кредит, который оформляется чаще всего на 5 -10 лет, со вступительным взносом, либо без. Сегодня множество банков Томска готовы предложить жителям города и области различные варианты ипотечного кредитования на приобретение комнат гостиничного типа в новостройках и на вторичном рынке.

И, надо сказать, предложение пользуется спросом.

Что значит гостинка для молодой

А что такое гостинка? В поисках квартиры часто встречаю слово «гостинка».

Что значит это слово?

Часто со стороны обслуживающей организации, выполняющей функции технадзора (ГЖУ) , накладывается запрет на осуществление перепланировки и установки душа; — нет горячей воды и газа.

Используются электроплитки и электроводонагреватели. — квартиры по планировкам и площади однотипные: 8/13 кв. м. и 13/18 кв. м. — однокомнатные и 18/24 кв.

м. — двухкомнатная; — балконов в таких квартирах тоже нет; — гостинки располагаются в пятиэтажных кирпичных домах советской постройки; — в подъездах коридорная система — до 10 квартир в одном блоке.Гостинка обычно представляет собой многоэтажное (от 3 до 16 этажей) панельное или кирпичное здание.